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舊房子翻新裝修攻略？評估房屋 在進行裝修前對房屋設施條件進行評估，要知道哪些地方可以保留，需要小改的哪些，徹底大改是哪些地方。對嚴重老化且存在安全隱患的地方要進行徹底翻新，像是局部存在掉色但是功能完整的部位，稍微適當的改造一下即可。 2.確定方案 評估好之后就是定方案了，可以把自己喜歡的風格以及預算告訴裝修公司，他們會提供裝修方案給你進行參考，可以和裝修團隊溝通好自己的喜歡，打造出滿意的效果。 3.正式施工 需對主體部分進行拆除，像是吊頂、地面、墻面、門窗等要先進行拆除，然后再對地面防水層進行檢查，拆除完主體之后，還要有針對性的優化房屋結構，對原來不合理的地方進行一定調整。 4.仔細檢查 對舊房的主體結構改造完后，一定要建材一遍水電有沒有漏水漏電現象，是否需要對水電線路進行優化，在水電改造結束后，還需檢查一遍室內隱蔽工程，例如防水檢查看看有沒有存在安全隱患 舊房子翻新裝修攻略？一、翻新目標 與期房相比，舊房的確有一些歷史了。不過，有的舊房年限并不久遠，室內的設施等都還比較新，這時我們對其翻新裝修的力度就會小很多。因此，在確定舊房翻新之前，一定要縱觀整個房屋，要明確確定下對其翻新的地方，才方便日后的裝修進程。 二、基礎工程和預算 舊房裝修工程非常復雜，需要綜合考慮房屋狀況和承載量，才能進行翻新規劃。而舊房改造與新房相比，更有著天差地別。主要是因為舊房工程項目多，基礎工程無法節省，根據房屋狀況和房屋項目而定，一般預算5-10萬不等。 三、施工流程 1.墻面處理 上了年頭的舊房大多會出現開裂，造成開裂的原因在于基層墻面的處理，如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩子，那么這樣的墻面就需要重做基層處理，但如果原有的墻面為耐水膩子，則可以考慮采用局部貼布的方法防裂。 2.隱蔽工程 “隱蔽工程”施工不當會造成相當一部分的質量問題，那么舊房裝修中隱蔽工程需要做哪些呢？其中包括檢查吊頂內的供水、空調、通風等設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗，電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。 3.水路改造 水路改造跟電路改造一樣，這個是整個翻新中最重要的一環。在水路改造中我們要檢查原有上、下水路是否銹蝕、老化，如果只是勉強能使用，很可能會在后期居住時出現滲水、漏水等隱患，帶來更大的麻煩。 4.墻、地、頂面改造 這個過程就需要請專業人員對房屋進行實地勘察了，比如墻地面、天花板等有無明顯的裂紋，是否平整，有沒有脫落起沙的現象等。 5.門窗優化 如果門窗還非常牢固，款式也很喜歡的情況下，重新刷油漆就可以。如果門窗變形的話，一定要更換新的，避免后期使用時出現問題，帶來不必要的麻煩。 舊房裝修價格會比新房裝修高出10％－20％。但實際上，舊房原有裝修當中有不少可利用的部分，如果維持這部分的裝修現狀或者盡量減少改動，就能節省一筆不小的費用。 1、舊墻翻新工藝：清除墻面－－膩子找平－－打磨－－底漆－－面漆。 2、對舊墻面應先清除浮灰，鏟除起砂翹皮等部位。 3、對油污的部位，應先將原有涂層鏟除，不能鏟除應徹底清洗干凈。 4、墻面清理完畢，再用膩子批刮兩道。 5、刷涂封閉底漆。 ? 舊房子裝修改造注意什么 1、那如果業主的房子使用過幾年后進行裝修改造，那么業主在進行房屋裝修的時候沒有必要把全部的家具都替換掉，有些家具外觀質量還是完好的，只是看起來有些陳舊，可以將這些家具重新進行油漆翻新即可，如果是質量出現問題的，再將其替換掉，這樣能節省許多開支。許多老房子都存在戶型面積比較小，功能分布與采光都不合理的現象，而且有的老房子是采用磚混結構的。 2、我們在進行墻體改造的時候，首先需要改動承重抗震的構件，如果因為擴大室內空間將承重墻拆除的話，那將會使墻體的承重和抗震能力減低，會產生嚴重的安全問題。在我們對房屋的地面、門窗、水電進行改造的時候，一定要請專門的施工來進行裝修改造，因為這三項對房屋的質量起著關鍵的作用。 3、那在對這三項進行改造的時候，一定要對房屋進行檢查，看下是否有裂紋、起砂的現象，在做水電改造前，也需要做一下閉水測試。有許多老房子里原先都沒有吊頂，因此許多業主在進行房屋改造裝修的時候就想給自己的房子做一個大吊頂，但是我們現在的老房子由于室內高度比較低，如果做了大吊頂會導致室內空間過低，人們生活的比較壓抑，同時也會影響采光效果，因此還是做中小型吊頂比較好。 關于舊房子翻新裝修攻略和舊房子裝修改造注意什么，上述所給出的講解已經是非常詳細的了，再進行舊房子翻新裝修的時候，有一個良好的設計風格是尤為關鍵的，因此可以根據房屋的面積和不同的結構來進行針對性的裝修風格的設計，這樣在翻新的時候，才知道應該選擇什么樣材質的東西和什么樣的風格的產品。 舊房子翻新裝修攻略？一、翻新目標 與期房相比，舊房的確有一些歷史了。不過，有的舊房年限并不久遠，室內的設施等都還比較新，這時我們對其翻新裝修的力度就會小很多。因此，在確定舊房翻新之前，一定要縱觀整個房屋，要明確確定下對其翻新的地方，才方便日后的裝修進程。 二、基礎工程和預算 舊房裝修工程非常復雜，需要綜合考慮房屋狀況和承載量，才能進行翻新規劃。而舊房改造與新房相比，更有著天差地別。主要是因為舊房工程項目多，基礎工程無法節省，根據房屋狀況和房屋項目而定，一般預算5-10萬不等。 三、施工流程 1.墻面處理 上了年頭的舊房大多會出現開裂，造成開裂的原因在于基層墻面的處理，如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩子，那么這樣的墻面就需要重做基層處理，但如果原有的墻面為耐水膩子，則可以考慮采用局部貼布的方法防裂。 2.隱蔽工程 “隱蔽工程”施工不當會造成相當一部分的質量問題，那么舊房裝修中隱蔽工程需要做哪些呢？其中包括檢查吊頂內的供水、空調、通風等設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗，電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。 3.水路改造 水路改造跟電路改造一樣，這個是整個翻新中最重要的一環。在水路改造中我們要檢查原有上、下水路是否銹蝕、老化，如果只是勉強能使用，很可能會在后期居住時出現滲水、漏水等隱患，帶來更大的麻煩。 4.墻、地、頂面改造 這個過程就需要請專業人員對房屋進行實地勘察了，比如墻地面、天花板等有無明顯的裂紋，是否平整，有沒有脫落起沙的現象等。 5.門窗優化 如果門窗還非常牢固，款式也很喜歡的情況下，重新刷油漆就可以。如果門窗變形的話，一定要更換新的，避免后期使用時出現問題，帶來不必要的麻煩。 1.評估房屋 在進行裝修前對房屋設施條件進行評估，要知道哪些地方可以保留，需要小改的哪些，徹底大改是哪些地方。對嚴重老化且存在安全隱患的地方要進行徹底翻新，像是局部存在掉色但是功能完整的部位，稍微適當的改造一下即可。 2.確定方案 評估好之后就是定方案了，可以把自己喜歡的風格以及預算告訴裝修公司，他們會提供裝修方案給你進行參考，可以和裝修團隊溝通好自己的喜歡，打造出滿意的效果。 3.正式施工 需對主體部分進行拆除，像是吊頂、地面、墻面、門窗等要先進行拆除，然后再對地面防水層進行檢查，拆除完主體之后，還要有針對性的優化房屋結構，對原來不合理的地方進行一定調整。 4.仔細檢查 對舊房的主體結構改造完后，一定要建材一遍水電有沒有漏水漏電現象，是否需要對水電線路進行優化，在水電改造結束后，還需檢查一遍室內隱蔽工程，例如防水檢查看看有沒有存在安全隱患。 舊房翻新裝修步驟 步驟一：主體拆除 舊房翻新時我們需要把原來的墻面、門窗、地面、水管、電線等進行拆除。 步驟二：結構優化 如果對老房的結構不滿意的話，可以進行改造，但是要記住承重墻不能拆除。 步驟三：水路優化 可以先檢查老房水管有沒有生銹、老化現象，如果存在這些問題的一定要更換，避免日后使用過程中出現漏水情況，給自己帶來不必要的麻煩 |
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